ทำไมธุรกิจกงสีหลาย ๆ บ้าน เขียน ธรรมนูญครอบครัว ไม่ได้ผล

ธรรมนูญครอบครัว มักเขียนขึ้นตามความต้องการของผู้นำ

รู้จัก ภาษีมรดก ก้อนใหญ่ ที่สุดในโลก พร้อมแนวทางป้องกัน

ย้อนรอยเคสดังในปี 2021 เมื่อเหล่าทายาทของอาณาจักรธุรกิจเทคโนโลยียักษ์ใหญ่แห่งแดนโสม ต้องควักเนื้อจ่าย “ภาษีมรดก” ก้อนใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์โลก ที่มีมูลค่ามากถึง 338,137 ล้านบาท

รวมปัญหาขัดแย้งบ่อยในธุรกิจครอบครัว

ความขัดแย้งเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา โดยเฉพาะในครอบครัวที่มีธุรกิจร่วมกัน ยิ่งเป็นครอบครัวใหญ่ปัญหาชวนปวดหัวก็ยิ่งเพิ่มขึ้นเป็นทวีคูณ ปัจจัยหลักที่ทำให้สมาชิกในครอบครัวเกิดความขัดแย้ง ความคิดเห็น ทัศนคติ วิสัยทัศน์ไม่ตรงกัน ส่วนมากมักเกิดขึ้นในครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกเยอะ มากคนมากความคิดเห็น สุดท้ายอาจลงเอยด้วยการชิงดีชิงเด่นในครอบครัว แนวทางแก้ไข ควรมีการพูดคุย สร้างความเข้าใจ ให้ทุกคนแสดงความคิดเห็น เพื่อหาข้อยุติและปรับวิสัยทัศน์ของสมาชิกในครอบครัว เลือดไม่ได้ข้นกว่าน้ำเสมอไป เรื่องเงิน ๆ ทอง ๆ ไม่เข้าใครออกใคร หลาย ๆ บ้านอาจประสบปัญหาเรื่องสวัสดิการลูก ๆ หลาน ๆ ไม่เท่ากัน ลูกคนเล็กออกรถใหม่ แต่ไม่ได้มีหน้าที่อะไร ในขณะที่พี่คนโตทำงานหนักแต่ยังใช้รถคันเก่า จนเกิดเป็นรอยร้าวระหว่างพี่น้อง ควรวางรากฐานระเบียบและกติกาการเบิกสวัสดิการของแต่ละคน แต่ละครอบครัว และมีการแบ่งบทบาท หน้าที่ให้สมาชิกอย่างชัดเจน ขาดมืออาชีพที่เข้ามาช่วยจัดการ วางรากฐานและกติกาให้เป็นระบบ เพระนอกจากการสร้างกติกาให้สมาชิกในครอบครัวปฏิบัติตาม การวางรากฐานที่ดีให้ครอบครัว คือการวางแผนตั้งแต่เริ่มต้น ไปจนถึงการส่งต่อ และสร้างวิสัยทัศน์ในอนาคตให้กับธุรกิจ ควรมีผู้เชี่ยวชาญเข้ามาช่วยในการวางแผน สร้างกติกา จัดสรรบทบาท วางรากฐานและวัฒนธรรมของครอบครัวให้กับสมาชิก ในฐานะคนกลางที่ไม่มีส่วนได้ส่วนเสียในครอบครัว ให้ 𝑰𝒅𝒐𝒍 𝑷𝒍𝒂𝒏𝒏𝒆𝒓 ช่วยจัดการปัญหาที่จะทำให้ธุรกิจครอบครัวของคุณไปต่อได้ยาก เพราะเราคือผู้เชี่ยวชาญสำหรับธุรกิจครอบครัวและธุรกิจกงสีโดยเฉพาะ จุดเด่นของเราคือการเป็นที่ปรึกษาแบบ One-Stop… Continue reading รวมปัญหาขัดแย้งบ่อยในธุรกิจครอบครัว

ศึกษาแนวคิดธุรกิจครอบครัวแบรนด์ต่างชาติ สืบทอดธุรกิจมากว่าร้อยปี

ธุรกิจครอบครัวถือเป็นประเภทธุรกิจที่เสริมรากฐานความมั่นคงให้กับเศรษฐกิจโลก ที่ไม่ใช่แค่ในไทยหรือประเทศภายในเอเชียเท่านั้น ที่ดำเนินกิจการครอบครัวซึ่งส่งต่อกันมาแบบรุ่นต่อรุ่น เพราะธุรกิจครอบครัวถือได้ว่าเป็นรูปแบบการทำธุรกิจที่เก่าแก่และมีประวัติศาสตร์อันยาวนาน ไม่ว่าจะในไทย เอเชีย หรือประเทศฝั่งตะวันตกเองก็ตาม Idol Planner ได้รวบรวมแนวคิดของแบรนด์ต่างชาติที่ไม่เคยหยุดนิ่งในการมุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจครอบครัว จนสามารถสืบทอดมาจนถึงทายาทรุ่นหลังได้มากกว่าร้อยปีมาให้ทุกคนได้เรียนรู้แนวคิดใหม่ ๆ เกี่ยวกับธุรกิจครอบครัวมาไว้ในบทความนี้แล้วค่ะ โรงหล่อระฆังที่เกือบล่มสลาย แต่ไปต่อได้กว่า 700 ปี Pontificia Fonderia Marinelli ธุรกิจครอบครัวในประเทศอิตาลีที่มีอายุยาวนานกว่า 700 ปี ก่อตั้งขึ้นราว ๆ ปี ค.ศ.1200 นับเป็นธุรกิจครอบครัวที่เก่าแก่เป็นอันดับ 1 ในยุโรป ในปัจจุบันโรงหล่อระฆังดังกล่าวอยู่ในความดูแลของรุ่นที่ 26 และเป็นผู้ผลิตระฆังใบใหม่ให้กับหอเอนปิซ่าเมื่อปี 2004 ความท้าทายในด้านธุรกิจนั้น ก็คือความผันผวนของโลก อย่างที่เห็นได้ชัดจากการที่ศาสนาไม่ได้รับความนิยมเหมือนสมัยก่อน คนเคร่งครัดน้อยลง และมีแนวโน้มที่ผู้ศรัทธาเองก็จะน้อยลงในอนาคต ทางครอบครัว Marinelli จึงทำการกระจายความเสี่ยง ด้วยการขยายธุรกิจ เช่น พิพิธภัณฑ์ระฆัง ซึ่งเป็นธุรกิจที่ไม่เบียดเบียนธุรกิจเดิมและช่วยเอื้อให้กับธุรกิจหลัก ทางด้านครอบครัว Marinelli มีแนวคิดว่า หัวใจสำคัญของการทำธุรกิจครอบครัว ไม่ใช่แค่การทำให้ลูกค้าประทับใจ เพราะปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจไปต่อได้คือสมาชิกครอบครัวต้องมีความสุข มีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกันและกัน เพราะความสุขและความภูมิใจในการเป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจ เป็นแรงผลักของสมาชิกในการพัฒนาธุรกิจให้เติบโตไปเรื่อย… Continue reading ศึกษาแนวคิดธุรกิจครอบครัวแบรนด์ต่างชาติ สืบทอดธุรกิจมากว่าร้อยปี

รู้สิ่งนี้แล้วสบาย วางแผนเกษียณยังไง ให้มีเงินใช้ไปทั้งชาติ

ยุคข้าวยากหมากแพงแบบนี้ นอกจากจะต้องกังวลกับภาระค่าใช้จ่ายในปัจจุบันแล้ว แต่สำหรับหลาย ๆ คนอาจจะกังวลไปถึงล่วงหน้าในอนาคต โดยเฉพาะในวันที่ต้องหมดวัยทำงานหรือการ “เกษียณอายุ” ที่ไม่ใช่เรื่องไกลตัว แต่เกิดขึ้นได้กับทุกคน แต่ความกังวลเกี่ยวกับเรื่องดังกล่าวอาจเพิ่มพูนขึ้นได้เป็นสองหรือสามเท่า หากคุณเป็นเจ้าของกิจการที่ต้องการจะเกษียณตัวเองออกจากการทำงาน แต่ยังมีชนักติดหลัง กังวลใจเกี่ยวกับธุรกิจที่ต้องส่งต่อให้ลูกหลาน ทั้งยังกลัวว่าตัวเองจะหมดบทบาทในฐานะที่เป็นผู้นำมาทั้งชีวิต กลัวว่าธุรกิจที่สร้างมากับมือจะไม่เจริญงอกงาม เมื่อลูกหลานเข้ามาบริหารไม่ได้ดั่งใจก็ไม่มีสิทธิ์ไปก้าวก่าย หรือแม้กระทั่งเงินบำนาญที่ควรจะได้ก็กลัวจะอยู่ไม่สุขสบายเหมือนตอนทำงาน ความกังวลและความเสี่ยงเหล่านี้สามารถควบคุมได้ ต่อเมื่อมีการวางแผนที่รัดกุม เคล็ดลับการเกษียณออกจากธุรกิจ อยากเกษียณแบบอยู่สบาย ทำไมต้องทำ Exit Plan? เพราะ Exit Plan คือการวางแผนของเจ้าของกิจการเมื่อเกษียณตัวเองออกจากการทำธุรกิจ เพราะหลังจากวางมือแล้วตัวเจ้าของเองอาจจะไม่มีรายได้ที่เป็นรูปแบบของเงินเดือนหรือเงินปันผลอื่น ๆ เหมือนที่เคยได้รับมาตลอด ดังนั้นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้เราอยู่อย่างสุขสบายในวัยเกษียณ นั่นก็คือ “การวางแผนการเงินและการเก็บออมหรือลงทุน” นั่นเอง Exit Plan? จะช่วยวางแผนเกษียณให้ราบรื่นได้อย่างไร? ▶ ช่วยเตรียมความพร้อมในการรับมือกับสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้น ที่อาจจะส่งผลกระทบเชิงลบกับกิจการในอนาคต▶ ช่วยในการเตรียมขายหุ้นทั้งหมดหรือบางส่วนของกิจการให้แก่บุคคลภายนอกอย่างมีมูลค่าและสร้างความดึงดูดให้กับนักลงทุน▶ ช่วยในการสร้าง Business Plan ตั้งแต่ต้นจนสุดทางครอบคลุมทุกแง่มุมไปจนถึงผู้สืบทอดรุ่นต่อ ๆ ไป▶ ช่วยเตรียมแผนการเงินหลังเกษียณให้กับเจ้าของกิจการหลังออกจากธุรกิจ อยากเริ่มวางแผน Exit Plan ต้องทำอะไรบ้าง? 1) กำหนดวิธีที่จะเกษียณตัวเองออกจากธุรกิจและกำหนดเป้าหมายหลังออกมาการเลือกผู้สืบทอดทางธุรกิจเป็นอีกหนึ่งกระบวนการที่จะทำให้เราสามารถวางแผนการล่วงหน้าได้สะดวกขึ้น… Continue reading รู้สิ่งนี้แล้วสบาย วางแผนเกษียณยังไง ให้มีเงินใช้ไปทั้งชาติ

จดทะเบียนบริษัท ใช้เงินเท่าไหร่ สามารถทำเองได้ไหม

ไม่ว่าจะเป็นบริษัทเล็กหรือใหญ่ ประกอบกิจการมาหลายปี แต่ก็ยังมีบางบริษัทที่ประกอบธุรกิจSME หรือธุรกิจครอบครัว ที่ยังไม่ได้จดทะเบียนบริษัทและมีความคิดที่จะจดทะเบียนบริษัท คงกำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทอยู่ Idol Planner จึงถือโอกาส รวบรวมคำถามที่หลาย ๆ ธุรกิจสงสัยเกี่ยวกับทุนสำหรับจดทะเบียนบริษัทมาไว้ในบทความนี้

ย้อนรอยศึกสายเลือดผ่านระบบกงสีและความสำคัญของธรรมนูญครอบครัว

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเราอาจได้ยินข่าวครึกโครมเกี่ยวกับทรัพย์สินในครอบครัวที่ประกอบธุรกิจร่วมกัน โดยเฉพาะของครอบครัวที่บริหารธุรกิจในระบบกงสี ซึ่งเป็นประเภทธุรกิจที่มีจำนวนมากในประเทศไทย ทั้งขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่ แม้ในบางกรณีจะมีการจัดทำพินัยกรรม แต่ก็มีความเสี่ยงที่ลูกหลานจะทำการฟ้องร้องแย่งมรดกในกรณีต่อมา เพราะธุรกิจประเภทกงสีส่วนใหญ่ มักจะประสบความสำเร็จมาตั้งแต่รุ่นพ่อรุ่นแม่ ลูกหลานทุกคนมีส่วนร่วมในธุรกิจกงสี ถึงบางครอบครัวจะมีการวางตัวผู้สืบทอดไว้ชัดเจนหรือไม่มีการวางตัวก็ตาม อาจทำให้ทายาทคนอื่น ๆ รู้สึกไม่ได้รับความเป็นธรรมจากส่วนแบ่งที่ได้รับ เนื่องจากลูกหลานแต่ละคน มีหน้าที่ในธุรกิจครอบครัวไม่เท่ากัน บางคนอาจรู้สึกว่าตนเองเป็นผู้ที่ทำให้ธุรกิจประสบความสำเร็จมากขึ้น ทำหน้าที่มากกว่าพี่น้องคนอื่นและทำได้ดีกว่าคนอื่น ถ้าใช้แนวทางแบ่งมรดกด้วยการทำพินัยกรรม ทายาทก็จะเกิดการคาดหวัง เมื่อผลลัพธ์ไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง ก็จะกลายเป็นต้นตอของปัญหาทะเลาะเบาะแว้งกันในครอบครัว โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่ได้วางตัวผู้สืบทอดธุรกิจเอาไว้ อาจจะทำให้สมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่งใช้โอกาสนี้ในการปลดพี่น้องและหลาน ๆ คนอื่น ๆ ออกจากบทบาทในธุรกิจกงสี และแต่งตั้งลูก ๆ ซึ่งเป็นสายตรงของตัวเองขึ้นมาดำเนินการแทน ก็เป็นกรณีที่มีให้เห็นกันทั่วไป จะเห็นได้ว่าแนวทางการแก้ไขปัญหาอย่างการแต่งตั้งผู้สืบทอดธุรกิจ อาจจะยังไม่เพียงพอที่จะทำให้สมาชิกในครอบครัวสมานฉันท์กัน เพราะภายในครอบครัวขาดข้อตกลงร่วมกันที่เรียกว่า “ธรรมนูญครอบครัว” ธรรมนูญครอบครัวเป็นเหมือนการสร้าง “วัฒนธรรมภายในครอบครัว” ให้สมาชิกทุกคนปฏิบัติตามข้อตกลงที่มีร่วมกัน เพื่อสร้างบรรทัดฐานที่ชัดเจน ให้สามารถรองรับสมาชิกที่จะเพิ่มจำนวนขึ้นและการเติบโตของธุรกิจครอบครัวที่จะขยายตัวมากขึ้นในอนาคต การสร้างวัฒนธรรมของครอบครัวควรเริ่มตั้งแต่รายละเอียดเล็ก ๆ ไปจนถึงรายละเอียดใหญ่ ๆเช่น▶ การจัดตั้งสภาครอบครัวที่จะเข้ามาดูแลสมาชิกทั้งหมด ต้องมีการกำหนดคุณสมบัติที่ชัดเจนของคนที่จะเข้ามาเป็นตัวแทน▶ กำหนดบทบาทและหน้าที่ของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน▶ สร้างข้อตกลงเรื่องสวัสดิการของสมาชิกภายในครอบครัว การบริหารจัดการทรัพย์สินภายในครอบครัว▶ สร้างกติกาในการลงคะแนนเสียงหรือมติ ในวาระต่าง ๆ ของครอบครัว▶ จัดตั้งการประชุมระหว่างสมาชิกในครอบครัว อาจจะเป็นการประชุมประจำปี… Continue reading ย้อนรอยศึกสายเลือดผ่านระบบกงสีและความสำคัญของธรรมนูญครอบครัว

Exit Plan อยากเลิกกิจการ-เกษียณ ต้องวางแผนอย่างไร?

Exit Plan คือการวางแผนออกจากธุรกิจของเจ้าของ คนส่วนมากคิดว่าเป็นการขายธุรกิจหรือขายหุ้นของธุรกิจ แท้ที่จริงแล้วยังมีความหมายรวมไปถึงการวางแผนเพื่อการเกษียณอายุของเจ้าของธุรกิจ โดยจะมีการส่งต่อธุกิจให้แก่ทายาทหรือมืออาชีพ ซึ่งเป็นการออกจากธุรกิจโดยสมัครใจ ยังมีการ Exit โดยไม่สมัครใจ ได้แก่ การเสียชีวิต การเจ็บป่วยหรือเกิดอุบัติเหตุจนทำให้เจ้าของไม่สามารถทำงานต่อไปได้ ซึ่งหากเป็นกรณีนี้บางธุรกิจอาจจะต้องปิดกิจการไปเลย และแน่นอนว่าเจ้าของอาจจะไม่เหลือเงินจากการปิดกิจการหรืออาจจะมีภาระหนี้สินที่จะต้องจ่ายอีกด้วย

สภาครอบครัว คืออะไร? ทำไมคนทำธุรกิจครอบครัวต้องตั้งสภาครอบครัว

สภาครอบครัวสำคัญอย่างไร ธุรกิจครอบครัวถือเป็นกลไกสำคัญของการขับเคลื่อนในระบบเศรษฐกิจไม่ว่าจะเป็นในประเทศไทยหรือในระดับโลก เมื่อพิจารณาแล้วจะพบว่าธุรกิจส่วนใหญ่มีรากฐานการเติบโตมาจากธุรกิจที่เป็น Family Business เพื่อสืบทอดกิจการมากจากรุ่นสู่รุ่น และดำเนินธุรกิจต่อไปได้อย่างยั่งยืน อันเป็นผลเนื่องมาจากสมาชิกในครอบครัวนั้นมีความความรัก ความสามัคคีต่อกัน ผสานความเป็นน้ำหนึ่งใจเดียวกันเพื่อช่วยให้ธุรกิจของครอบครัวขับเคลื่อนต่อไปได้ จึงต้องมีการสร้างระบบอย่างเข้มแข็งชะลอปัญญาที่จะเกิดขึ้นตามมาในอนาคต และเป็นข้อตกลงในการทำงานเพื่อให้มีประสิทธิภาพดียิ่งขึ้น โดยทางสมาชิกของครอบครัวแต่งตั้งบุคคลขึ้นมาทำหน้าที่เป็นคนกลางของครอบครัวที่เข้ามาช่วยสร้างระบบครอบครัวให้มีความสมบูรณ์มากขึ้นโดยเรียกว่าระบบ “ สภาครอบครัว (Family Council) ” เป็นตัวแทนของสมาชิกในครอบครัว เพื่อเข้ามากำกับดูแลสมาชิกในครอบครัว และธุรกิจภายในครอบครัว เพื่อถ่ายทอดคุณค่า วัฒนธรรม วิสัยทัศน์ และการวางแผนร่วมกัน อีกทั้งเพื่อเปิดโอกาสให้สมาชิกในครอบครัวได้มีโอกาสสื่อสารกันมากขึ้น และสร้างความสมัครสมานสามัคคีของสมาชิกในครอบครัว ดำเนินการเป็นไปตามกฎระเบียบของครอบครัวที่วางไว้ สภาครอบครัวควรจัดตั้งเมื่อไหร่ เมื่อสมาชิกในครอบครัวเริ่มมีคนหลายช่วงอายุ และจำนวนสมาชิกในครอบครัวเพิ่มจำนวนมากขึ้นมีการวางแผนให้สมาชิกในครอบครัวเริ่มเข้ามาสานต่อธุรกิจ และเข้าบริหารงานในธุรกิจของครอบครัว พร้อมทั้งธุรกิจของครอบครัวเริ่มเติบโตมองเห็นภาพในระยะยาวในการขยายธุรกิจของครอบครัว เพื่อเป็นการวางแผนล่วงหน้าจึงต้องสรรหาบุคคลที่มีความสามารถเข้ามาดำเนินงานบริหารธุรกิจของครอบครัว และเข้ามาบริหารจัดการเรื่องภายในครอบครัวเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพในทุกๆด้าน อีกทั้งเพื่อเป็นการกระชับความสัมพันธ์ของสมาชิกในครอบครัวอีกด้วย เพื่อเป็นการสร้างบรรทัดฐานที่ชัดเจนจึงต้องมีการจัดตั้งสภาครอบครัว เพื่อเป็นคนกลางที่เข้าดูและจัดการในส่วนนี้ คนกลางมีหน้าที่เข้ามาดูแลบริหารธุรกิจของครอบครัว หรือเข้ามาบริหารจัดการเรื่องภายในครอบครัว เรื่องทรัพย์สินของครอบครัว สร้างระบบในการสื่อสารของสมาชิกภายในครอบครัว ให้ทราบสร้างข้อกำหนดโครงสร้างในการอยู่ร่วมกันของสมาชิกในครอบครัว หรือการบริหารจัดการธุรกิจครอบครัว กระบวนการตัดสินใจ และบทบาทหน้าที่ของสมาชิกครอบครัวจึงมีความสำคัญต่อไปซึ่งอาจไปกำหนดไว้ในธรรมนูญครอบครัว สภาครอบครัวจัดตั้งเพื่อวัตถุประสงค์อะไร ▶ เพื่อเปิดโอกาสให้สมาชิกในครอบครัว สื่อสารติดต่อกันได้ง่ายขึ้น▶ เพื่อสร้างความสามัคคีของคนในครอบครัว ช่วยลดปัญหาความขัดแย้งที่เกิดขึ้น▶ เพื่อสร้างข้อตกลงในการอยู่ร่วมกันภายในครอบครัว▶ เพื่อเป็นศูนย์กลางการฝึกอบรม ให้ลูกหลานที่เป็นสมาชิกในครอบครัวมีโอกาสได้เข้ามาศึกษา▶… Continue reading สภาครอบครัว คืออะไร? ทำไมคนทำธุรกิจครอบครัวต้องตั้งสภาครอบครัว

ภาษีที่ดิน คำนวณยังไง? 3 เทคนิคสำคัญในการวางแผนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นภาษีที่ภาครัฐเก็บจากผู้ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง หรือเป็นภาษีที่เก็บจากความมั่งคั่งของประชาชน สำหรับผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษี คือ เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างนั้น ๆ โดยเจ้าของฯสามารถผลักภาระ กรณีที่นำอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปให้ผู้อื่นเช่า สามารถผลักภาระให้ผู้เช่าเป็นผู้จ่ายได้ ส่วนผู้ที่มีหน้าที่ในการจัดเก็บ คือ องค์การปกครองส่วนท้องถิ่น ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานเขตกรุงเทพมหานคร เทศบาลตำบล เทศบาลเมืองต่าง ๆ วิธีในการคำนวณภาษี นำเอามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหมายถึงตัวที่ดิน ใช้ราคาประเมินของกรมธนารักษ์ และถ้ามีสิ่งปลูกสร้างด้วยก็ใช้สิ่งปลูกสร้างนั้นหักด้วยค่าเสื่อมราคาก่อน ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของเดียวกันก็เอาทรัพย์สินทั้ง 2 อย่างมารวมกัน แล้วก็ดูการใช้ประโยชน์แบบใด ภาครัฐจัดเก็บอัตราภาษี ถูก แพง ขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น ๆ โดยการใช้ประโยชน์แบ่งออกเป็น 4 แบบ ได้แก่ 1) ที่ดินที่ใช้สำหรับการเกษตร อัตราภาษีถูกที่สุด2) ที่ดินที่ใช้ประโยชน์สำหรับการพักอาศัยของประชาชน3) อื่น ๆ4) ที่ดินรกร้างว่างเปล่า ไม่ได้ใช้ประโยชน์ใด ๆ อัตราภาษีจะเป็นแบบอัตราก้าวหน้า แบ่งตามการใช้งาน โดยภายใน 2 ปีแรก (พ.ศ. 2563 และ พ.ศ. 2564)… Continue reading ภาษีที่ดิน คำนวณยังไง? 3 เทคนิคสำคัญในการวางแผนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง